Màn lột xác ấn tượng sau công tác cải tạo nhà cũ 2 tầng 100m2

Dự án cải tạo nhà 2 tầng tại Bình Dương. Được tư vấn thiết kế và thi công bởi Song Phát. Xoay quanh yêu cầu thiết kế, bố trí và hoàn thiện nội thất không gian nhà cũ, sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng của chủ sở hữu mới. Là một gia đình trẻ với 4 thành viên.

Cải tạo nhà 2 tầng 100m2

Với tổng diện tích sàn là 100m2, ngôi nhà 2 tầng cũ này được anh T – chủ đầu tư của dự án cải tạo mua lại. Sau khi xây dựng và đi vào sử dụng được 15 năm, hiện trạng căn nhà đã có sự xuống cấp và hư hại khá nhiều. Tuy nhiên, sau khi khảo sát và kiểm định móng, cùng  phần kết cấu chính của ngôi nhà, các kỹ sư đã đưa ra kết luận về tính an toàn và bền vững đạt yêu cầu cải tạo. Từ đó đưa ra giải pháp cải tạo nhà với các hạng mục thi công cụ thể.

Thực trạng nhà trước khi cải tạo

Trước khi được mua lại, căn nhà 2 tầng đã bị bỏ hoang khá lâu. Vì thế, hiện trạng nhà mà chúng ta thấy còn tồi tệ hơn so với rất nhiều ngôi nhà cũ khác có cùng thời gian sử dụng. Tường hỏng mốc, bong tróc. Trần nhà chưa được sơn. Đường điện và ống nước lộ ra ngoài vô cùng mất thẩm mỹ.

Căn nhà cũ xuống cấp khá nhiều

Mặt khác, bố trí cũ không đáp ứng được nhu cầu hiện tại của gia đình. Nên bên cạnh việc cải thiện thẩm mỹ, sơn tường, sơn trần, lát sàn, thì hạng mục cải tạo nhà 2 tầng còn bao gồm cả việc phân chia lại phòng ốc trong nhà. Thiết kế, thi công và bố trí nội thất cho phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng thành viên trong gia đình.

Cần phân bố không gian lại cho phù hợp nhu cầu sử dụng của gia đình.

Yêu cầu cải tạo nhà 2 tầng

Ngôi nhà 2 tầng tại Bình Dương này nằm trong một khu dự án được quy hoạch nên việc sửa chữa nhà có những rào cản nhất định. Hạn chế những những thay đổi kết cấu lớn của căn nhà. Vì vậy mà gia chủ đã lựa chọn chỉ thay đổi bên trong nội thất. Không làm ảnh hưởng đến phần ngoại thất cùng kết cấu sườn của ngôi nhà. Mặt khác, không làm tiêu tốn quá nhiều chi phí cải tạo nhà.

Với mong muốn đem đến sự tiện nghi tối đa cho gia đình 4 người. Gia chủ đã đưa ra những yêu cầu vô cùng chi tiết về không gian phòng ốc trong nhà. Cụ thể, tầng 1, gồm: khu vực phòng khách, để xe, ăn uống, nhà bếp, 1 nhà vệ sinh. Tầng 2 gồm 3 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh.

Hình ảnh thực tế về căn nhà cải tạo

Dựa trên những yêu cầu cải tạo, phương án bố trí đã được đưa ra. Đồng thời là sự thống nhất về tone màu sắc, vật liệu sử dụng trong toàn bộ không gian sống của ngôi nhà.

Sự tiện nghi được quan tâm nhiều hơn khi thiết kế cải tạo.

Bạn có thể nhìn vào những hình ảnh chân thực dưới đây để hiểu hơn về cách bố trí thông minh và tính khoa học của giải pháp cải tạo.

Thẩm mỹ thay đổi

Một diện mạo hoàn toàn mới đã được tạo ra để thay thế cho một ngôi nhà hoang tàn trước đó. Ngô nhà 2 tầng như lột xác, không còn vươn lại bất kỳ sự ngột ngạt, xấu xí và ẩm móc nào.

Diện mạo ngôi nhà đã hoàn toàn thay đổi

Sự đối kháng về thẩm mỹ và sự hiện đại giữa nội và ngoại thất khá lớn. Tuy nhiên nó vẫn đảm bảo được các yêu cầu về tiện nghi, tính kinh tế mà gia đình chủ đầu tư mong muốn.

Hệ thống điện nước đã được sửa chữa cải tạo cho phù hợp thẩm mỹ, và nhu cầu sử dụng mới của gia đình.

Bên cạnh đó chính là những nội thất đẹp mắt, tiện dụng, được bày biện vô cùng thuận tiện và khoa học. Không chỉ giúp tối ưu nhất diện tích sử dụng nhà mà còn góp phần tô điểm thêm cho ngôi nhà hiện đại.

Bố trí thông minh và hiệu quả

Vật dụng trang trí mà ngôi nhà sử dụng cũng chính là những nội thất thiết yếu. Sự sắp xếp và thiết kế nội thất phù hợp với diện tích phòng ốc, đã giúp cho các thành viên có được một không gian sinh hoạt thoáng đãng. Bạn có thể thấy rõ điều này trong các thiết kế phòng ngủ.

Phòng ngủ đơn giản và hiện đại

Chỉ riêng phòng ngủ của bố mẹ có phần diện tích khá rộng rãi. Còn hai phòng của con khá nhỏ hẹp. Tuy nhiên sự tiện nghi vẫn được đặt lên hàng đầu với nội thất nhỏ xinh, kích thước được tính toán kỹ càng.

Phòng ngủ của bé tuy nhỏ nhưng tiện nghi

Chi phí cải tạo nhà 2 tầng

Thành công của phương án thiết kế nhà 2 tầng này không chỉ đến từ việc bố trí thông minh, thiết kế đẹp mắt, khoa học. Mà còn đến từ việc đảm bảo ngân sách dự trù của gia đình. Với mức kinh phí đầu tư cho dự án là 250 triệu.

Chi phí cải tạo tiết kiệm

Sự tiết kiệm kinh phí này được thông qua từ việc sử dụng những vật liệu hoàn thiện ở mức trung bình khá. Hạn chế tối đa những vật dụng không cần thiết. Tận dụng những vật dụng cũ còn sử dụng được.

Nếu bạn đang phải sống trong một ngôi nhà xuống cấp, và điều đó gây nhiều bất tiện cho gia đình bạn. Hay bạn đang muốn sửa sang lại căn nhà mua cũ, để phù hợp hơn với nhu cầu sống của gia đình mình. Hãy cùng tham khảo dự án thực tế mà Song Phát đã thực hiện. Nó sẽ giúp bạn tích lũy nhiều kinh nghiệm hơn cho việc sửa chữa nhà nói chung, và cải tạo nhà 2 tầng nói riêng.

>>> Xem thêm: Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà phố